本文摘要：2019年6月19日下午，合肥土地市場再度順利轉讓兩宗地塊，傾金7.78億。
2019年6月19日下午，合肥土地市場再度順利轉讓兩宗地塊，傾金7.78億。其中，由拍賣會轉讓改以上海證券交易所轉讓的合經區2019-01號地塊順利被濱投和城奪下，成交價單價82萬元/畝，總價4.32億元，商業樓面價2460元/㎡，溢價率0%。根據合肥土地市場網的信息表明，合經區2019-01號地塊總面積為527.226畝，坐落于合肥空港經濟示范區分水嶺路以東、新港路以南，規劃用途為商業服務業設施用地，40年產權，容積率0.5；參照地價82萬元/畝。
輸掉商評論：從地塊所處的方位來看，合經區2019-01號地塊坐落于合肥空港經濟示范區，目前周邊暫不商業設施，地塊西側座落在中德智慧國際產業園。根據轉讓條件表明，該地塊上將規劃建設2條特色商業街區，建筑面積不少于10萬平方米。并且在地塊的轉讓容許條件中，明確要求引進的規劃建設運營管理單位，需早已謙和經營不少于2條特色商業街區，且單條特色商業街區建筑面積不少于5萬平方米，其謙和經營的特色商業街區需同時取得過國家級特色商業街區、省級特色小鎮榮譽稱號。而目前在合肥合乎競買資格的也僅有合肥濱湖投資控股集團。
最后，濱轉也如愿以償競得該地塊，作為合肥本土專門從事特色街區及文旅小鎮建設運營的公司，濱投目前研發的罍街是安徽省唯一國家級特色商業街區，也是安徽省第一批省級特色小鎮，公司早已竣工運營了包河罍街、新站黌街、大蜀山腳下半邊街等多條特色街區。并且其打造出的罍+系列品牌，也早已順利入駐了合肥多家品牌商業綜合體內，還包括合肥鼓樓罍+村、百大心悅城罍+村等都早已成功開業，而此次濱投再度住進合肥空港，不致將不會沿襲罍街的品牌打造出，為區域的商業設施和發展帶給新機遇。
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